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编者按:快节奏的生活下,城市置业,购买精装房,成为多数人的选择。随着房地产市场更迭,精装房交付比例也越来越高,据公开数据显示,今年精装房企业个数达到近10万个,同比增长0.42%。其中涉及精装房开发、销售及相关的业务企业达到4万余家,精装房在市场占比达到近五成。
对于消费者来说,购买精装房,虽没了装修的烦恼,但为了在未来新房住的放心,“精装房验收”成了一项非常重要的工作。
红网房产频道联合红网家居频道策划了《买房避坑指南·精装房验收系列》,从精装房的门窗五金、厨卫水电、泥工木门等各个版块,邀请业内资深人士教你如何在各个环节仔细验收,让我们不再踩“坑”。
窗户如同房屋的眼睛,不但起着采光通风的作用,同时也是对整个房子有着美化的效果,不可或缺。精装房对窗户的验收一定不能忽视。首先窗户安全性能要有保障。玻璃有3C标志,其次窗沿防护栏是否安装到位,有无存在松动,并且对防护栏进行测量,其高度不能低于0.9米。
精装房外窗功能性试验,包括气密性、水密性、抗风压性能等。验收时,需要开发商出示有第三方检测机构的资质检测报告,确保外窗整体的功能性是否合格。同时窗扇检测,开启是否正常,有无异响、松动。
窗户“泄水口”检查十分重要,这样以防遇到大雨天气,雨水倒灌、渗漏,窗扇下口都要确保开有“泄水口”,如此以来水雨就能够顺畅排出。
精装房空间结构是否周正,通常采用“四纵四横”检测法。也就是用检测器对每一面墙分别检测4个点,然后查看数值,四个点数值相差在10毫米以内是符合规范的。
拍摄/剪辑:李雨沁
文稿/图片:甘伟萍
关键词:
买房避坑指南⑤|窗户紧闭雨天仍渗水,赶紧看看你家窗户有泄水口吗?
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